Roszczenia i ekspertyzy budowlane
Specjalizujemy się w obszarze roszczeń i ekspertyz budowlanych oferując kompleksowe usługi, takie jak techniczne ekspertyzy sądowe i analizy terminowo-kosztowe, które wspierają klientów w rozwiązywaniu sporów prawnych. Przeprowadzamy również Technical Due Diligence, zapewniając rzetelną ocenę techniczną inwestycji budowlanych. Nasze usługi obejmują zarządzanie roszczeniami, w tym prowadzenie oficjalnej korespondencji budowy oraz mediację SIDIR, które umożliwiają efektywne negocjowanie i rozstrzyganie konfliktów. Dzięki naszemu doświadczeniu i ekspertyzie zapewniamy klientom wsparcie na każdym etapie procesu budowlanego, dbając o ich interesy i zabezpieczając przed ewentualnymi ryzykami prawno-finansowymi.
Techniczne ekspertyzy sądowe
Wraz z ekspertami z najlepszych polskich uczelni, rzeczoznawcami budowlanymi, biegłymi sądowymi i doświadczonymi inżynierami i inspektorami nadzoru, tworzymy ekspertyzy techniczne. Opracowujemy ekspertyzy waloryzacyjne, kosztowe, czasowe (analizy opóźnień) lub techniczne opinie wykorzystywane w negocjacjach, lub sporach sądowych.
Sądowe analizy terminowo-kosztowe
SMToday specjalizuje się w analizach terminowo-kosztowych. Nasze analizy pozwalają jednoznacznie przypisać odpowiedzialność stron za opóźnienia terminów umownych oraz wskazują na związane z opóźnieniami koszty. Opracowujemy opinię dla najbardziej skomplikowanych procesów inwestycyjnych oceniając zarówno wpływ opóźniań na przyszłe zdarzenia na budowie jak i odtwarzając historię inwestycji.
Technical Due Diligence
Prowadzimy audyty techniczne badające wszelkie aspekty techniczne inwestycji. Analizujemy nieruchomości przed podjęciem decyzji zakupowej (budynku, działki), w celu zminimalizowanie ryzyka inwestycyjnego pod kątem stanu technicznego obiektu czy typu i rodzaju gruntu, który zamierza nabyć Inwestor. Technical Due Diligence zakłada przeprowadzanie szczegółowej analizy technicznej nieruchomości, a także umożliwia określenie niezbędnych kosztów związanych z dostosowaniem obiektu dla celu inwestycyjnego.
Roszczenia budowlane
Przygotowujemy i prowadzimy roszczenia budowlane o dodatkowe wynagrodzenie oraz roszczenia o przedłużenie czasu na realizację obiektu (inwestycji budowlanej) lub przedłużenie czasu na realizację konkretnego zadania (etapu). Działania prowadzone przez naszych Ekspertów pozwalają na ocenę zasadności powstałych roszczeń, ocenę wartości, a także wpływ i konsekwencje dla prowadzonej inwestycji. Rozpatrujemy roszczenia powstałe zarówno po stronie Inwestora, Wykonawcy jak i Biura Projektowego.
Zarządzanie roszczeniami – oficjalna korespondencja budowy
Reprezentujemy klienta w zakresie obsługi inżynierskiej, kosztowej i prawnej, korespondencji dotyczącej zidentyfikowanych, w imieniu Zleceniodawcy roszczeń, przy wsparciu doradców i rzeczoznawców budowlanych oraz monitorowanie potencjalnych ryzyk prawnych pojawiających się w toku trwającego procesu inwestycyjnego. Nasi Eksperci są pomocni w ustaleniu strategii prowadzonych roszczeń i postępowania w zakresie prowadzonej korespondencji ze Zleceniodawcą, w oparciu o przyjęte założenia do realizacji procesu inwestycyjnego.
SIDIR Mediation
Mediacje są procesem odformalizowanym i poufnym, daje stronom możliwość wyjścia poza stanowisko czysto prawne. Ustawodawca polski wprowadził mediację jako alternatywną metodę rozwiązywania sporów poprzez przepisy prawne w Kodeksie Postępowania Cywilnego umożliwiające taki sposób rozstrzygania sporów i akceptację wyników tych rozstrzygnięć. Uczestniczymy w postępowaniu ugodowym w procesie mediacyjnym, które po zatwierdzeniu przez Sąd, ma moc prawną ugody sądowej. Mediacje są alternatywną, pozasądową metodą rozwiązywania sporów. Współpracujemy z ośrodkiem mediacji SIDR. W ramach prowadzonej współpracy współuczestniczymy przy prowadzeniu dobrowolnych negocjacji, prowadzących do ugodowego rozwiązania konfliktu przy udziale trzeciej, bezstronnej wobec stron i konfliktu osoby jaką jest mediator.